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大幅提高防水设计年限已是大势所趋

发表时间:2019-04-28 来源:滇宝防水建材 (共人浏览) 【字体:

 “屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

防水行业目前执行的保修年限依然是2000年1月30日发布施行的《建设工程质量管理条例的规定》,此规定沿用了近20年。

今年2月份,住建部发布《建筑和市政工程防水通用规范》(征求意见稿),第一次提出了"防水设计工作年限"的说法,并作了具体规定,屋面、外墙、室内防水工程的设计使用年限均在25年以上,地下工程甚至要求防水工程与建筑物同寿命。

防水行业一场自上而下的改革大幕即将拉开。

国家有要求,业主有需求,提高防水设计和使用年限必然是大势所趋,沿用了近20年的5年保修政策终于要动一动了。海南省已经于2018年将建筑防水工程的质保年限提高到“不少于10年”。

正是5年保修期,让开发商肆无忌惮地压低防水中标价格,防水工程的低投入,使得非标防水材料大行其道,使得防水如同虚设。甚至有的开发商宁愿漠视业主因渗漏造成的“千夫指”,等待五年保修期的结束。

业主苦五年保修期久矣,防水企业苦五年质保期久矣。

曾几何时,提终身防水被视为异端,提防水工程与建筑物同寿被人讥讽。全国那么多家防水企业,敢于将保修期提高到5年以上的寥寥无几,专门做结构自防水的更是屈指可数。

如何破解防水工程设计和使用年限25年以上的难题?

我想专业防水人心中早已有了答案。不能靠外贴式的防水,柔性卷材的老化速度很快,远远达不到25年的期待。靠的是什么,是结构自防水!

以水泥基渗透结晶材料为核心的混凝土结构自防水技术,在全国重大防水工程中的实践和成功案例越来越多。水泥基渗透结晶防水材料內掺、外涂、干撒的方式应用到混凝土结构,可以大幅度提高混凝土的密实度和耐久性。

只要设计合理,管理得当,施工标准,众多成功的实例表明,依靠混凝土结构自防水,完全可以保障地下防水工程不渗不漏,甚至达到与混凝土同寿的终极目标。

当然,最重要的一点是——材料要过关。

东风已来,未来可期。

我们相信,在国家标准设计使用年限提高的要求下,在业主强烈要求提高防水保修年限的呼声中,发展结构自防水必将成为行业的大势所趋。


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